Модульний будинок 86 м² в Banja Forest Residence - Врнячка-Баня
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цей будинок
Модель 86 м² відрізняється від молодших моделей класичним ізольованим плануванням: кухня 12,4 м² тут окрема, з дверима - запахи готування не потрапляють у вітальню. Вітальня 19,8 м² залишається чистою зоною відпочинку, а передпокій 5,6 м² поєднує всі кімнати без прохідних приміщень.
Дві спальні 14,8 м² і 13,2 м² розташовані в різних частинах будинку - батьки та діти або господарі й гості не заважають один одному. Санвузол 4,8 м² поєднує туалет і душову кабіну, а крита веранда 14,7 м² на всю ширину фасаду працює як літня їдальня. Висота стель - 250 см.
Будинок виробляється на заводі Idealmod у Туреччині та збирається на ділянці в містечку Banja Forest Residence приблизно за 3 місяці. Несучий каркас - оцинкована сталь на гвинтових з'єднаннях без зварювання: конструкція не дає усадки, сейсмостійка й розрахована на 45-50 років служби та більше. Стіни 100 мм з утеплювачем EPS 16 кг/м³, покрівля з поліуретановим покриттям і мінватою 100 мм, вікна ПВХ 70 мм з подвійним склінням - будинок придатний для житла в усі чотири сезони.
Характеристики будинку
Вартість пропозиції - 103 200 €
Ціна сформована як пропозиція «під ключ» на ділянці в містечку: ділянка 350-500 м² оформляється в повну власність разом із будинком. Детальну специфікацію та комплектацію надішле менеджер Next Home на запит.
Потрібна інша площа? У Banja Forest Residence доступні й інші моделі Idealmod - компактні 43 м² за 51 600 €, сімейні 70 м² за 84 000 € та 74 м² за 88 800 €, просторі 113 м² за 135 600 €, а також класичні будинки за проєктом.
Про містечко Banja Forest Residence
Камерне котеджне містечко всього з 8 будинків у громаді Врнячка-Баня, на висоті близько 350 м над рівнем моря. Кожен будинок стоїть на власній ділянці 350-500 м² - власник будинку є і власником землі. Будівництво містечка вже триває.
Комунікації містечка: газ, вода, електрика та каналізація (септик). Врнячка-Баня - найстаріший і найвідвідуваніший бальнеологічний курорт Сербії з сімома мінеральними джерелами, санаторіями та парками - за 5 хвилин їзди рівною асфальтованою дорогою.
Чому це вигідна інвестиція
Формат для тривалої оренди. Окрема кухня та ізольовані спальні - головний запит сімей, які приїжджають на курорт на 2-4 тижні й довше: такі гості платять стабільніше й дбайливіше ставляться до будинку.
Швидкий запуск. Монтаж за 3 місяці означає, що будинок почне приносити орендний дохід уже найближчого сезону - влітку спа та фестивалі, взимку лижі на Гочі та Копаоніку.
Низькі витрати на володіння. Енергоефективні панелі знижують витрати на опалення, стальний каркас не потребує ремонту, податки на нерухомість у Сербії - одні з найнижчих у Європі.
Переваги будинку
❓ Часті питання про будинок 86 м² в Banja Forest Residence
Що входить у ціну 103 200 €?
Пропозиція формується «під ключ» на ділянці в містечку Banja Forest Residence, ділянка переходить у власність разом із будинком. Точну специфікацію та комплектацію надішле менеджер Next Home на запит.
Як швидко я зможу заселитися?
Модульний будинок виробляється на заводі Idealmod і монтується на ділянці приблизно за 3 місяці. Це в рази швидше за класичне будівництво, яке триває близько 12 місяців.
Чим модель 86 м² відрізняється від 74 та 70 м²?
Усі три моделі - з двома спальнями, але в будинку 86 м² кухня окрема та ізольована (12,4 м²), спальні більші (14,8 і 13,2 м²) і є повноцінний передпокій 5,6 м². Це найкращий варіант для постійного житла та тривалої оренди.
Чи придатний будинок для зимового проживання?
Так. Будинок спроєктований для використання в усі чотири сезони: зовнішні стіни 100 мм з утеплювачем EPS щільністю 16 кг/м³, покрівля з мінватою 100 мм і поліуретановим покриттям, вікна ПВХ 70 мм з подвійним склінням. Клімат у долині м'який - гори закривають містечко від вітрів.
На якій ділянці стоїть цей будинок?
Ділянки в містечку - від 350 до 500 м², конкретну ділянку під цю модель підбере менеджер. Ділянка оформляється в повну власність разом із будинком - власник будинку є власником землі.
Чи можна обрати інше планування чи площу?
Так. У містечку доступні моделі Idealmod від 43 м² (від 51 600 €) до 113 м² (за 135 600 €), а також класичні будинки за проєктом із терміном будівництва близько 12 місяців. Менеджер підбере варіант під ваш бюджет.
📞 Забронюйте будинок 86 м² в Banja Forest Residence
Надішлемо планування, специфікацію та умови купівлі, організуємо показ містечка й ділянок - очно або онлайн. Відповідаємо протягом 5 хвилин.
+359 889 577 225Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
