2-кімнатний апартамент 65.52 м2 | Aquamarine A306 | Обзор | Болгарія
Огляд нерухомості
Застава
Документи
Договір
Варіант при оплаті 100%
Бронювання нерухомості за допомогою застави - 2000 євро, решта суми сплачується протягом 30 днів під час оформлення переходу права власності.
Оформлення всіх нотаріальних актів здійснюється за наш рахунок.
Витрати на переоформлення (реєстрацію) квартир за рахунок покупця.
Про цю квартиру
Апартамент А306 в корпусі А комплексу Aquamarine - це 2-кімнатна квартира площею 65.52 м2 на 3 поверсі. Окрема спальня та простора вітальня з кухнею створюють комфорт для сім'ї або компанії до 4 осіб.
3 поверх - оптимальна висота: немає шуму з вулиці, свіже повітря, але при цьому зручно підніматися сходами. Східно-північна орієнтація забезпечує м'яке ранкове освітлення та зберігає прохолоду у спекотні літні дні.
Характеристики
Ціна
Доступна розстрочка від забудовника: 100% оплата - знижка до 24%, або до 6 платежів - знижка 20%. Податок при купівлі - 3% від кадастрової вартості. Річний податок - 0.1-0.3%. Плата за утримання - 12 euro/м2 (~786 euro/рік). Прямий продаж від забудовника, комісія агентства - 0%.
Планування 2-кімнатного апартамента
Квартира 65.52 м2 із зручним плануванням:
- Вітальня з кухонною зоною - просторе приміщення для відпочинку
- Спальня - окрема кімната з вікном
- Ванна кімната - повноцінний санвузол
- Передпокій - зона для зберігання
- Балкон - вихід з вітальні
Площа 65.52 м2 - оптимальний розмір для сімейного відпочинку або здачі в оренду до 4 осіб.
Переваги східно-північної орієнтації
Про комплекс Aquamarine
Aquamarine - сучасний житловий комплекс у курортному місті Обзор на березі Чорного моря. Комплекс розташований в 400 метрах від пляжу та у кількох хвилинах ходьби від центру міста з ресторанами, магазинами та розвагами.
Інвестиційний потенціал
2-кімнатні апартаменти в 400 м від моря - найбільш затребуваний формат оренди в Обзорі. Влітку здаються від 50 euro/добу, у сезон від 80 euro/добу. При заповнюваності 50% річна дохідність 6-10%. Ціна 761 euro/м2 - доступний вхід на ринок болгарського узбережжя.
Розташування
Часті запитання
Чим хороший 3 поверх?
3 поверх - золота середина: немає шуму з вулиці, повітря свіже, вид кращий, ніж з 1-2 поверхів. При цьому не потрібно довго чекати ліфт і не страшні перебої з водяним тиском, як на верхніх поверхах. Оптимально для сімейного відпочинку.
Чим хороша східно-північна орієнтація на морі?
Схід дарує ранкове сонце та свіже повітря, північ захищає від полуденного спекоту. Квартира залишається прохолодною навіть у розпал літа - економія на кондиціонуванні. Ідеально для комфортного відпочинку.
Який пляж найближчий?
Центральний пляж Обзора в 400 м - 5 хвилин пішки. Також поруч пляж Ірена (2 км) та Сонячний берег (7 км) з розвиненою інфраструктурою.
Чи можна купити в розстрочку?
Так. Розстрочка до 6 платежів зі знижкою 20%. При 100% оплаті знижка до 24%. Прямий продаж від забудовника, комісія агентства - 0%.
Записатися на перегляд
Хочете побачити цей апартамент вживу чи по відеозв'язку? Зв'яжіться з нами - організуємо перегляд і відповімо на всі запитання.
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram - Безкоштовна консультація
-
Країна:Болгарія
-
Загальна площа у м2:65.52
-
Тип:2-кімнатна
-
Поверх:3
-
Корпус:А
-
Номер:306А
-
Орієнтація:Схід/Північ
-
Статус:Вільний
Важливе повідомлення
Усі згадки про дохід від оренди, доходність, приріст капіталу або «гарантовану доходність» на сайті nexthomeglobal.com носять ілюстративний характер і не є жодними зобов'язаннями, гарантіями або обіцянками щодо майбутніх результатів з боку Next Home Global .
Фактичні результати можуть відрізнятися залежно від стану ринку, реалізації проєкту, умов оренди та поведінки орендарів, а також дій третіх осіб. Будь-яка оцінка комісій, зборів та інших витрат, пов'язаних із угодою, здійснюється клієнтом самостійно.
Клієнтам наполегливо рекомендується отримати незалежні юридичні, податкові та фінансові консультації перед укладенням будь-якої угоди або інвестиції. Next Home Global не несе відповідальності за інвестиційні рішення, прийняті на підставі інформації, розміщеної на цьому сайті.
© Next Home Global. Усі права захищено. Інформація актуальна на дату публікації та може бути змінена без попереднього повідомлення.
