Недвижимость в Болгарии

Двухкомнатная меблированная квартира 56 м2 на первом высоком этаже жилого дома на улице Найден Геров - в 600 метрах от гондольного подъемника Банско. Полная мебель, камин, два инверторных кондиционера, электронный замок, новая звукоизоляционная дограма. Это жилой дом, а не апарт-отель: такса всего 5 €/м2 (280 €/год). Цена - 105 000 €, Акт 16 выдан.

Просторная 3-комнатная квартира 102 м2 с двумя спальнями в комплексе Downtown - всего 350 метров до гондольного подъемника Банско. 3-й этаж с лифтом, восточная экспозиция, тихое расположение с видом во внутренний двор. Красиво меблирована и полностью оборудована техникой. Цена - 118 000 €, Акт 16 выдан.

3-комнатная квартира 78 м2 с двумя спальнями в курортном СПА-комплексе района Страгите - всего 400 метров до гондольного подъемника Банско. Западная экспозиция, просторная терраса с видом на Пирин, Акт 16. Цена - 149 000 €. В комплексе - бассейн, сауна, СПА-центр, ресторан, кафе и лобби для отдыха круглый год.

Просторная студия 50 м2 в исторической части Банско - Старый город. Дом со статусом АКТ 16 - готов к проживанию. Юго-западная экспозиция, терраса с видом на горы, низкая такса 200 €/год.

2-комнатный апартамент 72 м2 в комплексе Локал Стей в зоне Pirin Golf, Разлог, рядом с Банско. Статус АКТ 16 - дом готов и введен в эксплуатацию. Продается полностью меблированным, с большим панорамным балконом и двумя паркоместами.

2-комнатный апартамент 67 м² в очереди Смокините 5 в квартале Хоризонт, Бургас. Продажа напрямую от застройщика, без таксы поддръжки. Восточная экспозиция, терраса, склад и верхний этаж.

2-комнатный апартамент 56 м2 с мини-спальней и ски-гардеробом в комплексе Winslow Elegance - ски-зона Банско, 700 м пешком до гондольного подъемника. Полная мебель, юго-западная экспозиция, АКТ 16.

2-комнатный апартамент 65 м2 с полной мебелью и техникой в комплексе Пирин Парк - тихом месте у леса между Разлогом и Банско. Сезонный бассейн, барбекю-зона, бесплатный паркинг. До Пирин Голф - 900 м, до Банско - 10 минут.

Двухкомнатная квартира 58 м² на 5 этаже нового комплекса Orchard в Банско - всего 200 м от горнолыжного подъемника. Терраса с панорамой на Пирин и Родопы, юго-восточная экспозиция и рекордно низкая такса - всего 4 €/м² в год.

★ ТАКСА 4 €/м² В ГОД ★ 200 М ДО ПОДЪЕМНИКА, АКТ 16 ★ ПАНОРАМА НА ПИРИН И РОДОПЫ

Полностью меблированная двухкомнатная квартира 58 м² в центральной части Банско, в шаговой доступности от общины и читалища. Южная экспозиция, просторная терраса с видом на горы, камин - и без таксы поддержки.

★ БЕЗ ТАКСЫ ПОДДЕРЖКИ ★ МЕБЛИРОВАНА, АКТ 16 ★ ЮГ, ТЕРРАСА С ВИДОМ НА ГОРЫ

2-комнатный апартамент 64 м2 в новой очереди Смокините 6 в квартале Хоризонт, Бургас. Продажа напрямую от застройщика, без таксы поддръжки. Терраса, склад, подземный и открытый паркинг в комплексе.

Двухкомнатная квартира 60,73 м² в новом жилом проекте Azimuth Ring в динамично развивающемся квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 6 этаже (не последний) с восточной экспозицией - приятный утренний свет и комфортная атмосфера весь день. Функциональная планировка: гостиная с кухонным уголком, уютная спальня, ванная с туалетом и терраса.

Цена - 94 132 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) и ниже средней по району Madika. Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.

★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ВОСТОК, 6 ЭТАЖ, ТЕРРАСА

Студио 41,16 м² в новом жилом комплексе Atlas 4 в современном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 3 этаже (не последний) с продуманной планировкой: светлая просторная гостиная с кухонным боксом, удобно обособленный спальный уголок, ванная с туалетом и балкон для отдыха.

Цена - 67 914 €. Это минимальный порог входа в новостройку Бургаса: студио - самый доходный формат аренды на вложенный евро (около 5% брутто), а инфраструктура прямо в доме - банк, магазины, пиццерия, медкабинеты - делает квартиру привлекательной для арендаторов.

★ 67 914 € - МИНИМАЛЬНЫЙ ВХОД В НОВОСТРОЙКУ ★ ДОХОДНОСТЬ ОКОЛО 5% БРУТТО ★ ИНФРАСТРУКТУРА ПРЯМО В ДОМЕ

Просторная двухкомнатная квартира 68 м² на 8 этаже в новом здании Атлас 2 - жилом квартале Азимут в Бургасе. Южная экспозиция, отделка до ключ, газификация и цена ниже средней по району.

★ 68 м², ЮГ - СВЕТ ВЕСЬ ДЕНЬ ★ 1 522 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ★ ДО КЛЮЧ, ГАЗ, 8 ЭТАЖ

Двухкомнатная квартира 65,01 м² в современном жилом комплексе Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 4 этаже (не последний) с западной экспозицией - тёплый послеполуденный свет и уютная атмосфера. Функциональная планировка: просторная гостиная с кухонным уголком, комфортная спальня, ванная с туалетом и терраса.

Цена - 100 766 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo). Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.

★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЗАПАД, 4 ЭТАЖ, ТЕРРАСА

Функциональная двухкомнатная квартира 65,28 м² в современном жилом комплексе Azimuth Ring в перспективном районе Мадика (квартал Азимут), Бургас. Квартира расположена на 5 этаже (не последнем) с восточной экспозицией - обилие естественного света и приятная атмосфера с раннего утра, без перегрева в жаркий летний день. Практичная планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, комфортабельная спальня, ванная с туалетом, терраса и кладовая - важный плюс для хранения в современном доме.

Цена - 101 184 €, это 1 557 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м², Numbeo). Дом проектируется по энергоклассу A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты на 36 месяцев делает покупку комфортной. На подземных уровнях -1 и -2 можно приобрести паркоместо или гараж.

★ 65 М², ВОСТОК - УТРЕННЕЕ СОЛНЦЕ, БЕЗ ПЕРЕГРЕВА ★ 1 557 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЭНЕРГОКЛАСС A, 5 ЭТАЖ, КЛАДОВАЯ

Трёхкомнатная квартира 95,17 м² в современном жилом проекте Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 4 этаже (не последний) с юго-западной экспозицией - обилие естественного света весь день и тёплая уютная атмосфера в послеполуденные и вечерние часы. Планировка для современной семьи: просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, две ванные, кладовая и терраса.

Цена - 141 803 €, то есть 1 490 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo). Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.

★ ЭНЕРГОКЛАСС A - НИЗКИЕ РАСХОДЫ ★ 1 490 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЮГО-ЗАПАД, 2 СПАЛЬНИ, 2 ВАННЫЕ

Компактная трёхкомнатная квартира 86,34 м² в жилом доме Atlas 4 в перспективном квартале Азимут (Мадика), Бургас. Квартира расположена на 8 этаже (не последнем) и продаётся с отделкой под ключ - заезжайте и живите сразу после сдачи дома. Продуманная планировка: просторная гостиная, две большие спальни с отличной освещённостью, отдельное мокрое помещение-кладовая и широкий балкон для отдыха.

Цена - 133 827 € (1 556 €/м²) уже включает финишную отделку: большинство новостроек Бургаса продаются на уровне БДС, а здесь ремонт входит в стоимость. Дом полностью газифицирован, с тройным стеклопакетом, лифтом, охраной и собственной инфраструктурой на первом этаже - магазины, медицинские кабинеты, банк, пиццерия и пекарня.

★ 86 М², ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ★ 8 ЭТАЖ, ГАЗ, ТРОЙНОЙ СТЕКЛОПАКЕТ ★ МАГАЗИНЫ, МЕДКАБИНЕТЫ И БАНК ПРЯМО В ДОМЕ

Просторная четырёхкомнатная квартира 127,5 м² в современном жилом проекте Azimuth Ring в перспективном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира на 7 этаже (не последний) с западной экспозицией - прекрасный послеполуденный свет, уют и панорамное ощущение простора. Планировка для большой семьи: просторная гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванные с туалетом (одна - при родительской спальне), кладовая и терраса.

Цена - 184 875 €, то есть 1 450 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) и ниже средней по району Madika. Дом с энергоклассом A - минимальные эксплуатационные расходы, а гибкая схема оплаты делает покупку комфортной.

★ 128 М², 3 СПАЛЬНИ - ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ★ 1 450 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ЭНЕРГОКЛАСС A, ЗАПАД, 7 ЭТАЖ

Просторная трёхкомнатная квартира 113,47 м² в новом жилом комплексе Atlas 4 в современном квартале Азимут (Madika), Бургас. Квартира расположена на 3 этаже (не последний) и предлагает продуманную планировку: светлая гостиная, две большие спальни с отличным освещением, отдельное мокрое помещение-кладовая и широкий балкон для отдыха.

Цена - 175 879 €, то есть 1 550 €/м² - ниже средней по центру Бургаса (около 1 585 €/м² по данным Numbeo) за квартиру в новостройке с качественными материалами: фасадная облицовка HPL, Etalbond и спечённый камень, тройной стеклопакет, полная газификация дома.

★ 113 М² - ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЬИ ★ 1 550 €/м² - НИЖЕ СРЕДНЕЙ ПО ЦЕНТРУ ★ ИНФРАСТРУКТУРА ПРЯМО В ДОМЕ

Трёхкомнатная квартира 90 м² на 7 этаже в новом комплексе Atlas 1 - квартал Азимут (Мадика), Бургас. Две спальни, гостиная с кухней, восточная экспозиция и вид на море - утреннее солнце и живописная панорама из окон. Цена - 140 000 € (1 556 €/м²), это ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м²). Закрытый охраняемый квартал рядом с Mall Galleria и Grand Plaza Mall.

Трёхкомнатная квартира 89,79 м² на 7 этаже с лифтом в новом комплексе Atlas 1 - квартал Азимут (Мадика), Бургас. Две спальни, гостиная с кухней 22,54 м², терраса, юго-западная экспозиция - свет весь день. Цена - 143 913 € (1 603 €/м²). У здания выдан Акт 14 - квартиру можно кредитовать. Гараж - опция за 20 000 €. Закрытый охраняемый квартал рядом с Mall Galleria и Grand Plaza Mall.

Студия 51,91 м² (жилая 43,93 м²) на 3 этаже с лифтом в строящемся комплексе Смокините 6 - район Горизонт, Бургас. Цена - 77 000 € (1 481 €/м²), это ниже средней по центру Бургаса (~1 585 €/м²), при этом дом новый и без таксы обслуживания вообще. Терраса, просторная прихожая с бытовкой, санузел с душем. В доме - продуктовый гипермаркет, на территории 9 000 м² - парк, детская и спортивная площадки.

Уютная студия 60 м² в топ-локации района Глазне - всего 10 минут пешком до гондолы и центра города. Рекордная для студии площадь: просторная дневная зона, прихожая с гардеробом, ванная комната с ванной и большая терраса - ваша летняя гостиная на воздухе. Низкая такса обслуживания и бесплатный паркинг для жильцов. Цена - 58 000 €, то есть всего 967 €/м² против средней по Банско около 1 292 €/м².

Студия A512 площадью 40.57 m² в комплексе Aspen Valley, долина Разлога. 5 этаж, ориентация запад - закаты с видом на горы. АКТ 16, парковка, внешний бассейн. Всего 27 550 euro - отличная цена для Банско!

Студия А003 площадью 45.85 м2 в комплексе Aspen Valley, Разлог. Восточная ориентация - утреннее солнце и свежий воздух. Партер - выход прямо во двор, идеально для семей с детьми и питомцами. Всего 30 000 euro - доступная цена для просторной студии.

Солнечная студия 40 м2 в комплексе Александър, тихая локация между селом Баня и Банско. Полностью реновирована, вид на горы, отопление радиаторами. Такса поддержания 3 euro/м2 с водой. Сезонный бассейн с минеральной водой. Всего 36 500 euro!

Уютное студио 31 м² с полной меблировкой в СПА-комплексе Панорама Резорт - тихий район Свети Иван Рилски у подножия Пирина, 750 метров до гондолы и бесплатный ски-шаттл. Юго-западная экспозиция, вид на горы и город из окон. Цена - 39 000 € (1 258 €/м² - ниже средней по Банско). В комплексе - СПА-центр с бассейном, сауна и фитнес.

Студия ~41 m² (H105) в новом комплексе Silver Mountain в Разложской котловине - 6 км от Банско и рядом с Pirin Golf & Country Club. АКТ 16, 1 этаж, ориентация Запад-Север. Обязательный пакет отделки 2 978 € (готовая ванная, ламинат, покраска).

Двухкомнатная квартира 41,92 м² с отдельной спальней в комплексе Silver Mountain - Разложская котловина, в 500 метрах от Pirin Golf & Country Club и в 6 км от пист Банско. Цена от застройщика - 41 000 €, такса всего 4 €/м² в год (~168 €/год), Акт 16. В комплексе - открытый бассейн, 3 000 м² озеленённого двора, индивидуальные счётчики света и воды.

Просторная студия 60 м² в жилом доме Брилианс - район Глазне, между центром Банско и гондольным подъёмником. Полностью реновирована, юго-западная экспозиция, вид на горы, ванная с ванной. 10 минут пешком до лифта и центра города. Цена - 75 000 € (1 250 €/м² - ниже средней по Банско), низкая такса обслуживания.

Уютная студия 36 м² с большой террасой в комплексе Перун Лодж в ски-зоне Банско - всего 500 метров от гондольного подъёмника. Полностью реновирована, юго-западная сторона, вид на горы с террасы. В комплексе - СПА-центр и бассейн, электричество по бытовому тарифу. Цена - 48 000 €: один из самых доступных входов в комплекс с СПА у самого лифта.

Двухкомнатная квартира 44 м² на 3 этаже нового дома 2026 года в комплексе Кукуряк - старый город Банско, в 8 минутах пешком от центра. Ремонт выполнен, есть камин, электричество по бытовому тарифу, а такса - минимальные 4 €/м², всего 176 € в год. Цена - 59 000 €: квартира без мебели, что даёт свободу обставить её под себя или под аренду.

Двухкомнатная квартира 51,5 м² с отдельной спальней в курортном СПА-комплексе района Страгите - всего 400 метров до гондольного подъёмника. Восточная экспозиция, просторная терраса с видом на реку и Пирин, Акт 16. Цена - 75 000 €. В комплексе - бассейн, сауна, СПА-центр, ресторан, кафе и уютное лобби для отдыха круглый год.

Двухкомнатная квартира 68 м² на 2 этаже с лифтом в новом комплексе Пирин Парк - тихая локация у Пирин Гольфа, всего 2 км от Разлога. Полностью меблирована и укомплектована техникой: большая гостиная с кухней, спальня, терраса с видом на горы. В комплексе - сезонный бассейн и бесплатный паркинг, такса - всего 4 €/м², то есть 272 € в год. Цена - 77 500 €, это 1 140 €/м² при средней по Банско около 1 292 €/м².

Двухкомнатная квартира 62 м² с мебелью и техникой в комплексе Адеона - район Глазне, тихое место между центром Банско и гондолой. Юго-западная экспозиция, терраса с видом на горы, предпоследний этаж с лифтом. Кондиционер, большой холодильник, стиральная машина - всё в цене. Цена - 77 500 € (1 250 €/м² - ниже средней по городу), рекордно низкая такса - 120 €/год.

Двухкомнатная квартира 52 м² после полной реновации в комплексе White Peak Lodge, у подножия Пирина. 200 метров до ски-пист, 8 минут пешком до гондолы, экопути Национального парка начинаются в 150 метрах. Южная экспозиция и просторная терраса с красивым видом на лес и горы. Полная качественная меблировка, кладовая 2 м², паркинг во дворе комплекса. Такса всего 230 €/год. Цена - 79 000 €.

Двухкомнатная квартира 68 м² на 2 этаже с лифтом в районе Свети Иван - тихой зеленой части Банско у озера и леса. Полностью меблирована и укомплектована техникой, юго-восточная сторона, терраса с видом на горы. Такса - всего 44 € в месяц, и в нее уже включены вода, интернет и ТВ. Цена - 82 000 €, это 1 206 €/м² при средней по Банско около 1 292 €/м².

Трехкомнатная квартира 76 м² на 2 этаже с лифтом в СПА-комплексе Панорама, район Свети Иван - тихое живописное место у леса и горных троп. Полностью меблирована и укомплектована техникой: 2 спальни, гостиная с кухней, терраса с невероятным видом на горы и город. В комплексе - СПА-центр с плавательным бассейном, бесплатный паркинг, магазин в 250 метрах. Цена - 86 000 €, это 1 132 €/м² при средней по Банско около 1 292 €/м².

Двухкомнатная квартира 53 м² с террасой в SPA-комплексе Royal Park, тихий район Свети Иван. Полностью реновирована и меблирована, юго-западная экспозиция, панорамный вид на горы. Инфраструктура отеля Astoria Collection: крытый бассейн, сауна, хамам, ресторан, бесплатный шаттл до подъёмника. Цена - 87 500 €, фиксированная такса 670 €/год.

Просторный двухуровневый мезонет 147,38 м² (чистая площадь 112,35 м²) на 4 этаже с лифтом в комплексе Downtown - всего 300 метров до гондолы. Обставлен со вкусом, полностью меблирован и готов к заселению: 2 спальни на втором уровне, гостиная с оборудованной кухней на первом, 2 ванные комнаты, терраса с красивым видом на горы, кладовая со стиральной машиной и сушилкой. Идеален для семьи и постоянного проживания. Цена - 185 000 €, то есть 1 255 €/м² против средней по Банско около 1 292 €/м².

Двухкомнатная меблированная квартира 60 м² (53 м² чистой) на 2 этаже жилого дома на улице Найден Геров - самой ходовой улице Банско, в 600 метрах от гондольного подъёмника. Это не апарт-отель: такса всего 5 €/м² (300 €/год), индивидуальные счётчики света и воды, отопление камином, кондиционером и радиатором. Цена - 90 000 €, Акт 16 выдан.

Двухкомнатная квартира 70 м² с отдельной спальней в комплексе Детелина - район Кошерината, у подножия Пирина: 200 метров до ски-писты и 10 минут пешком до гондолы. Юго-западная экспозиция, балкон с панорамным видом на горы, экотропы Национального парка начинаются в 150 метрах. Цена - 94 500 €, низкая такса 400 €/год. Продаётся без мебели - обставьте под себя или под арендный стандарт.

Двухкомнатная квартира 63 м² с террасой в комплексе Роял Парк в районе Свети Иван - тихой части Банско у подножия Пирина. Полностью меблирована и реновирована, юго-западная сторона, тёплая, с панорамным видом на горы из окон. В комплексе - СПА-центр и бассейн. Цена - 95 000 €, такса 770 €/год.

Двухкомнатная квартира 68 м² с полной меблировкой в комплексе Кандахар - район Грамадето, всего 150 метров и 3 минуты пешком до гондольного подъёмника. Юго-западная экспозиция, терраса с видом на горы, функциональная кухня. Цена - 98 000 €, низкая такса 340 €/год. Рядом - отель Kempinski Grand Arena 5* и рестораны улицы Найден Геров.

Трёхкомнатная квартира 98 м² на 2 этаже здания с лифтом в комплексе альпийского стиля Aspen Heights, всего в 500 м от Pirin Golf & Country Club. Юго-восточная экспозиция, терраса с видом на горы, полная меблировка и техника. До Разлога - 3 км, до Банско - 10 км. Цена - 99 900 € (1 019 €/м²), такса 13 €/м² в год уже включает воду.

Уютная двухкомнатная квартира 78,5 м² на 4 этаже из 5 с лифтом в комплексе Downtown - всего 5 минут пешком до гондолы. Экспозиция южная и восточная: квартира залита солнцем, а с террасы открывается потрясающий вид на горы. Полностью меблирована и готова к заселению или сдаче: просторная гостиная с кухней, отдельная спальня, кондиционеры в каждой комнате, теплый пол в гостиной, стиральная машина. Цена - 103 000 €.

Трёхкомнатная квартира 90 м² с двумя спальнями на 4 этаже комплекса Феникс в районе Глазне - в 10 минутах пешком от гондольного подъёмника. Полностью меблирована, с видом на горы и собственной сауной - редкий бонус, за который арендаторы доплачивают. Цена - 115 000 € (1 278 €/м², ниже средней по Банско), такса всего 350 € в год.