Wohnungen im Wohnkomplex Azimuth Ring, Azimut-Viertel, Burgas
Azimuth Ring ist das erste Haus des neuen Wohnviertels des Bauträgers Azimuth Constructions in Madika, Burgas: moderne Architektur, hochwertige Ausführung und funktionale Lösungen für das aktive Stadtleben. Das Haus mit 3 Eingängen auf 8 Etagen beherbergt 179 Wohnungen in vielfältigen Größen und Ausrichtungen, ein Aparthotel und 6 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - darunter ein Restaurant und ein Supermarkt.
Der Komplex wird nach Energieklasse A geplant - minimale Wohnkosten. Zwei Tiefgaragenebenen bieten 339 Garagen und Stellplätze, 243 Abstellräume und 45 Fahrradstellplätze. Neben dem Haus liegt eine Parkzone mit Kinder- und Sportplatz - das zentrale Element des Azimuth-Ring-Konzepts. Ein flexibler Zahlungsplan über 36 Monate macht den Kauf komfortabel.
★ ENERGIEKLASSE A, FLEXIBLE ZAHLUNG 36 MONATE ★ 179 WOHNUNGEN, APARTHOTEL, RESTAURANT UND SUPERMARKT ★ 339 STELLPLÄTZE, 243 ABSTELLRÄUME, PARK IN DER NÄHE
Eine Zweizimmerwohnung mit 60,73 m² im neuen Wohnprojekt Azimuth Ring im dynamisch wachsenden Azimut-Viertel (Madika), Burgas. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (nicht die oberste Etage) mit Ostlage - angenehmes Morgenlicht und eine komfortable Atmosphäre den ganzen Tag. Funktionaler Grundriss: ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse.
Der Preis beträgt 94.132 € - das sind 1.550 €/m², unter dem Durchschnitt für das Zentrum von Burgas (ca. 1.585 €/m² laut Numbeo) und unter dem Schnitt des Bezirks Madika. Das Haus hat die Energieklasse A - minimale Betriebskosten - und ein flexibler Zahlungsplan macht den Kauf komfortabel.
★ ENERGIEKLASSE A - NIEDRIGE KOSTEN ★ 1.550 €/m² - UNTER DEM STADTZENTRUM-SCHNITT ★ OSTEN, 6. ETAGE, TERRASSE
Eine Zweizimmerwohnung mit 65,01 m² im modernen Wohnkomplex Azimuth Ring im aufstrebenden Azimut-Viertel (Madika), Burgas. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (nicht die oberste Etage) mit Westausrichtung - warmes Nachmittagslicht und eine gemütliche Atmosphäre. Funktionaler Grundriss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse.
Der Preis beträgt 100.766 € - das sind 1.550 €/m², unter dem Durchschnitt für das Zentrum von Burgas (ca. 1.585 €/m² laut Numbeo). Das Haus hat die Energieklasse A - minimale Betriebskosten - und ein flexibler Zahlungsplan macht den Kauf komfortabel.
★ ENERGIEKLASSE A - NIEDRIGE KOSTEN ★ 1.550 €/m² - UNTER DEM STADTZENTRUM-SCHNITT ★ WESTEN, 4. ETAGE, TERRASSE
Funktionale Zweizimmerwohnung mit 65,28 m² im modernen Wohnkomplex Azimuth Ring im aufstrebenden Bezirk Madika (Azimut-Viertel), Burgas. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (nicht die oberste Etage) mit Ostlage - viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre vom frühen Morgen an, ohne Überhitzung an heißen Sommertagen. Ein praktischer Grundriss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Terrasse und ein Abstellraum - ein wichtiges Plus für ein modernes Zuhause.
Der Preis beträgt 101.184 € - das sind 1.557 €/m², unter dem Durchschnitt für das Zentrum von Burgas (ca. 1.585 €/m², Numbeo). Das Haus wird nach Energieklasse A gebaut - minimale Betriebskosten - und ein flexibler Zahlungsplan über 36 Monate macht den Kauf komfortabel. Auf den Tiefgaragenebenen -1 und -2 können ein Stellplatz oder eine Garage erworben werden.
★ 65 M², OSTEN - MORGENSONNE, KEINE ÜBERHITZUNG ★ 1.557 €/m² - UNTER DEM STADTZENTRUM-SCHNITT ★ ENERGIEKLASSE A, 5. ETAGE, ABSTELLRAUM
Eine Dreizimmerwohnung mit 95,17 m² im modernen Wohnprojekt Azimuth Ring im aufstrebenden Azimut-Viertel (Madika), Burgas. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (nicht die oberste Etage) mit Südwestlage - reichlich Tageslicht den ganzen Tag und eine warme, gemütliche Atmosphäre am Nachmittag und Abend. Ein Grundriss für die moderne Familie: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine Terrasse.
Der Preis beträgt 141.803 € - das sind 1.490 €/m², unter dem Durchschnitt für das Zentrum von Burgas (ca. 1.585 €/m² laut Numbeo). Das Haus hat die Energieklasse A - minimale Betriebskosten - und ein flexibler Zahlungsplan macht den Kauf komfortabel.
★ ENERGIEKLASSE A - NIEDRIGE KOSTEN ★ 1.490 €/m² - UNTER DEM STADTZENTRUM-SCHNITT ★ SÜDWEST, 2 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER
Geräumige Vierzimmerwohnung mit 127,5 m² im modernen Wohnprojekt Azimuth Ring im aufstrebenden Azimut-Viertel (Madika), Burgas. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock (nicht die oberste Etage) mit Westlage - wunderschönes Nachmittagslicht, Gemütlichkeit und ein panoramisches Raumgefühl. Ein Grundriss für die große Familie: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC (eines en-suite zum Elternschlafzimmer), ein Abstellraum und eine Terrasse.
Der Preis beträgt 184.875 € - das sind 1.450 €/m², unter dem Durchschnitt für das Zentrum von Burgas (ca. 1.585 €/m² laut Numbeo) und unter dem Schnitt des Bezirks Madika. Das Haus hat die Energieklasse A - minimale Betriebskosten - und ein flexibler Zahlungsplan macht den Kauf komfortabel.
★ 128 M², 3 SCHLAFZIMMER - FÜR DIE GROSSE FAMILIE ★ 1.450 €/m² - UNTER DEM STADTZENTRUM-SCHNITT ★ ENERGIEKLASSE A, WESTEN, 7. ETAGE
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Über den Komplex Azimuth Ring
Azimuth Ring ist das Startgebäude des gleichnamigen Wohnviertels im Bezirk Madika (Azimut-Viertel), einem der dynamischsten Bezirke von Burgas. Das Haus ist als Herz der künftigen Gemeinschaft konzipiert: Wohnungen, ein Aparthotel, Gewerbeeinheiten und vielfältige Annehmlichkeiten sind in einem abgeschlossenen architektonischen Volumen vereint.
Auf den oberirdischen Ebenen befinden sich 179 Wohnungen, die auf die Bedürfnisse verschiedener Haushalte ausgelegt sind, ein Aparthotel für Kurzzeitaufenthalte und sechs Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, darunter ein Restaurant und ein Supermarkt. Die Erdgeschosszonen öffnen sich zu den Fußgängerbereichen und schaffen eine natürliche Belebung und Verbindung zum Rest des Viertels.
Die Lage bietet Komfort und gute Verkehrsanbindung: das Zentrum von Burgas, der Meeresgarten, Einkaufszentren und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Mehr über den Bezirk erfahren Sie auf der Seite des Azimut-Viertels.
Daten des Komplexes
🏠 Typ
Wohnkomplex, 3 Eingänge
🏗 Etagen
8 Etagen + 2 Tiefgaragenebenen
🏢 Wohnungen
179 - vielfältige Größen und Ausrichtungen
🏨 Aparthotel
Kurzzeitunterbringung direkt im Haus
🚙 Parken
339 Garagen und Stellplätze (-1, -2)
📦 Abstellräume
243 Lagerräume für die Bewohner
🚲 Fahrräder
45 Stellplätze - für urbane Mobilität
⚡ Energieklasse
A - minimale Wohnkosten
🌳 Park
Kinder- und Sportplatz neben dem Haus
🗓 Status
In Planung, 36 Monate (voraussichtlich 2028)
Wohnungstypen im Azimuth Ring
Zweizimmer
Wohnzimmer mit Küchenbereich plus Schlafzimmer - von 61 bis 65 m², Ost- und Westlage
Dreizimmer
Familienformat mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern - ab 95 m²
Vierzimmer
Seltene Wohnungen mit drei Schlafzimmern ab 127 m² - für große Familien
Verschiedene Lagen
Osten, Westen, Südwesten - wir finden die Ausrichtung für Ihren Lebensrhythmus
Alle Grundrisse sind funktional: geräumige Wohnzimmer mit Küchenbereichen, komfortable Schlafzimmer, Terrassen, und eine Reihe von Wohnungen verfügt über eigene Abstellräume. Das Gebäude wird nach Energieeffizienzklasse A geplant - hohe Effizienz und optimierte Kosten für den Eigentümer.
Lage und Infrastruktur
📍 Im Haus
Restaurant, Supermarkt und 4 weitere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
🌳 Park
Kinder- und Sportplatz - in unmittelbarer Nähe
🏫 Bildung
Schulen und Kindereinrichtungen - im Bezirk
🏖 Meer und Zentrum
Zentrum, Meeresgarten und Strand - 10 Minuten mit dem Auto
✈ Flughafen
Flughafen Burgas - ca. 10 km
🗺 Ausflüge
Sonnenstrand und Nessebar - 35 km, Sofia - 390 km
Investitionspotenzial
1.450-1.557 €/m²
Unter dem Durchschnitt für das Burgas-Zentrum (ca. 1.585 €/m², Numbeo) - Preise des ersten Hauses im neuen Viertel
Aparthotel im Haus
Infrastruktur für Kurzzeitaufenthalte - ein Plus für Investoren bei der Kurzzeitmiete
~332-646 €/Monat
Durchschnittsmieten für 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen im Burgas-Zentrum (Numbeo)
Flexible Zahlung
Ratenzahlung vom Bauträger über 36 Monate - Einstieg ohne große Einmalzahlung
Das erste Haus eines neuen Viertels ist traditionell der beste Einstiegspunkt: mit jedem weiteren Haus des Azimuth Ring steigen die Preise zusammen mit dem Ausbau der Infrastruktur und des Parks. Bis zur Fertigstellung gewinnen Wohnungen erfahrungsgemäß 15-25% an Wert, und Energieklasse A mit eigenen Abstellräumen macht sie für Mieter attraktiver. Burgas lebt ganzjährig - die Mietnachfrage ist stabil.
Vorteile von Azimuth Ring
Energieklasse A
Minimale Kosten für Heizen und Kühlen
Infrastruktur im Haus
Restaurant, Supermarkt und Services im Erdgeschoss
Aparthotel
Lebendiger urbaner Rhythmus und Optionen für Gäste
Abstellräume
243 Lagerräume - Ordnung im Zuhause
Parkzone
Kinder- und Sportplatz in Gehweite
Flexible Zahlung
Ratenzahlung über 36 Monate vom Bauträger
❓ Häufige Fragen
In welcher Phase befindet sich der Bau von Azimuth Ring?
Das Haus befindet sich in der Planungsphase, die angegebene Bauzeit beträgt 36 Monate, die Fertigstellung ist voraussichtlich für 2028 geplant. Der Kauf in der frühen Phase sichert den niedrigsten Preis und einen flexiblen Zahlungsplan - alle Etappen und Termine werden im Vertrag mit dem Bauträger festgehalten.
Welche Wohnungen stehen zum Verkauf?
Das Haus hat 179 Wohnungen: Zweizimmer ab 61 m², Dreizimmer ab 95 m² und seltene Vierzimmer mit drei Schlafzimmern ab 127 m², mit Ost-, West- und Südwestlage. Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich - schreiben Sie uns, und wir senden die aktuelle Liste mit Grundrissen und Preisen.
Was bringt das Aparthotel im Haus?
Das Aparthotel bietet Kurzzeitunterbringung für Gäste und belebt den urbanen Rhythmus des Viertels. Für Investoren ist das ein Plus: das Haus ist von Anfang an auf Kurzzeitmiete ausgelegt, und die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss machen es für Touristen und Geschäftsreisende attraktiv.
Kann man Stellplatz, Garage oder Abstellraum kaufen?
Ja. Auf den zwei Tiefgaragenebenen befinden sich 339 Garagen und Stellplätze sowie 243 Lagerräume - sie werden separat von der Wohnung erworben. Es gibt auch 45 Fahrradstellplätze. Die Tiefgaragen-Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse eines dicht bewohnten Viertels ausgelegt - Sicherheit, Komfort und Logistik.
Wie hoch ist das Hausgeld im Komplex?
Die genaue Höhe wird beim Bauträger angefragt. In den neuen Komplexen von Burgas liegt das Hausgeld üblicherweise bei 100-1.200 € pro Jahr, je nach Infrastruktur. Wir klären den Betrag vor Vertragsabschluss.
Kann ein Ausländer eine Wohnung im Azimuth Ring kaufen?
Ja. EU-Bürger kaufen Wohnungen in Bulgarien ohne Einschränkungen, Käufer aus anderen Ländern erwerben Neubauwohnungen ebenfalls direkt - ohne Firmengründung. Unsere Manager begleiten den gesamten Prozess von der Reservierung bis zur notariellen Eigentumsurkunde.
Finden Sie Ihre Wohnung im Azimuth Ring
Sagen Sie uns, welche Wohnung Sie brauchen - Größe, Etage, Ausrichtung, Budget - und wir senden die aktuell verfügbaren Optionen im Azimuth Ring mit Grundrissen und Preisen, organisieren eine Besichtigung vor Ort in Burgas oder online per Videoanruf und führen den Kauf von Anfang bis Ende durch.
Wichtiger Hinweis
Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
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