Villen im Portofino Village, Herceg Novi
🏠 5 Häuser + 12 Villen🌊 Blick auf die Bucht von Kotor💰 ab 1.150.000 €🛀 SPA und Pool🚘 10 Min. bis Herceg Novi
Portofino Village ist eine Premium-Wohnanlage in Herceg Novi, Montenegro. Die Kaskadenbauweise am Hang eröffnet den Blick auf die Bucht von Kotor aus jedem Haus und jeder Villa. Auf dem Gelände befinden sich ein reliktischer Olivenhain, Mimosen und ein blühender Garten sowie ein SPA-Bereich mit beheiztem Pool. Derzeit sind 5 Villen mit 151-152 m2 auf Grundstücken von 309-367 m2 ab 1.150.000 € im Angebot.
Villa mit 152 m2 (Nr. 07) auf eigenem 325-m2-Grundstück in der Premium-Anlage Portofino Village, Herceg Novi, Montenegro. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine begehbare Dachterrasse mit Panoramablick und ein Control4 Smart Home-System. Blick auf die Bucht von Kotor.
Villa mit 151 m2 (Nr. 11) auf eigenem 326-m2-Grundstück in der Premium-Anlage Portofino Village, Herceg Novi, Montenegro. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine begehbare Dachterrasse mit Panoramablick und ein Control4 Smart Home-System. Blick auf die Bucht von Kotor.
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Über die Anlage
Portofino Village wurde als Kaskade am Hang über der Bucht von Kotor errichtet - diese Topografie garantiert freien Blick auf das Wasser aus jedem Objekt. Die Anlage umfasst 5 Wohnhäuser und 12 freistehende Villen, umgeben von einem reliktischen Olivenhain, Mimosen und einem blühenden Garten.
In den Apartmenthäusern ist jede Etage eine eigene Wohnung. Die oberen Etagen nehmen zweistöckige Penthäuser mit Holzkamin und großzügigen Terrassen ein; auf den Panoramabalkonen der Penthäuser sind Whirlpools installiert.
Die Anlage wird von einer Premium-Hausverwaltung betreut: Den Bewohnern stehen ein SPA mit beheiztem Pool, finnische Sauna, Hamam und Fitnesscenter zur Verfügung. Das Zentrum von Herceg Novi erreicht man in etwa 10 Autominuten, Tivat in etwa 40 Minuten.
Eckdaten
Ausstattung der Anlage
- ✓ SPA-Bereich mit beheiztem Pool
- ✓ Finnische Sauna und Hamam
- ✓ Fitnesscenter
- ✓ Gäste- und Privatparkplätze
- ✓ Premium-Hausverwaltung
- ✓ Reliktischer Olivenhain und blühender Garten
- ✓ Holzkamine in den Penthäusern
- ✓ Whirlpools auf den Panoramabalkonen
Lage
Die Anlage liegt im Raum Herceg Novi - einer blühenden Stadt am Eingang der Bucht von Kotor. Das Stadtzentrum mit Promenade, Restaurants und Yachthafen ist etwa 10 Fahrminuten entfernt, Tivat mit internationalem Flughafen etwa 40 Minuten.
Derzeit im Angebot
- Villa 09 - 151 m2, Grundstück 314 m2 - 1.150.000 €
- Villa 07 - 152 m2, Grundstück 325 m2 - 1.300.000 €
- Villa 10 - 151 m2, Grundstück 367 m2 - 1.400.000 €
- Villa 11 - 151 m2, Grundstück 326 m2 - 1.400.000 €
- Villa 03 - 152 m2, Grundstück 309 m2 - 1.500.000 €
Die aktuelle Verfügbarkeit von Villen und Apartments erfragen Sie bitte bei unserem Manager - die Angebote werden laufend aktualisiert.
Investitionspotenzial
Herceg Novi ist einer der gefragtesten Ferienorte Montenegros am Eingang der Bucht von Kotor. Villen mit Wasserblick in einer Anlage mit SPA und Hausverwaltung sind stabil bei Mietern gefragt und bleiben beim Weiterverkauf liquide.
Häufige Fragen
❓ Was kosten die Villen im Portofino Village?
✅ Die Villenpreise liegen zwischen 1.150.000 € und 1.500.000 €. Die Villen haben 151-152 m2 auf Grundstücken von 309-367 m2. Die aktuelle Verfügbarkeit erfragen Sie bitte bei einem Manager von Next Home.
❓ Welche Ausstattung bietet die Anlage?
✅ SPA-Bereich mit beheiztem Pool, finnische Sauna, Hamam, Fitnesscenter, Gäste- und Privatparkplätze sowie eine Premium-Hausverwaltung.
❓ Gibt es Meerblick?
✅ Ja. Die Anlage ist als Kaskade am Hang gebaut, sodass sich der Blick auf die Bucht von Kotor aus jedem Haus und jeder Villa eröffnet.
❓ Wie weit ist die Anlage von Stadt und Flughafen entfernt?
✅ Das Zentrum von Herceg Novi ist etwa 10 Autominuten entfernt, Tivat mit internationalem Flughafen etwa 40 Minuten.
❓ Was zeichnet die Penthäuser aus?
✅ Die Penthäuser belegen die oberen Etagen der Apartmenthäuser: zweistöckige Wohnungen mit Holzkamin, großzügigen Terrassen und Whirlpools auf den Panoramabalkonen.
❓ Wer verwaltet die Anlage?
✅ Das Gelände wird von einer Premium-Hausverwaltung betreut. Next Home hilft bei der Objektwahl und organisiert auf Wunsch die anschließende Vermietung.
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Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.
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