Immobilienkatalog Bulgarien - Alle Objekte vom Bauträger 2026
Studio A512 mit 40,57 m² in Aspen Valley, Razlog-Tal. 5. Stock, West-Ausrichtung mit Bergsonnenuntergangsblick. AKT 16, Parkplatz, Aussenpool. Nur 27 550 euro - toller Preis nahe Bansko!
Studio A003 mit 45,85 m2 in der Anlage Aspen Valley, Raslog. Oestliche Ausrichtung - Morgensonne und frische Luft. Erdgeschoss - direkter Ausgang zum Innenhof, ideal fuer Familien mit Kindern und Haustieren. Nur 30 000 euro - erschwinglicher Preis fuer ein geraeumiges Studio.
Gemütliches Studio mit 34 m² in der geschlossenen Anlage Sapphire Residence - ruhig im Zentrum von Bansko gelegen, direkt am Stadtpark. Aparthotel-Ausstattung: Hallenbad, SPA, Fitnessraum, Restaurant, 24/7-Sicherheitsdienst - bei einer Gebühr von nur ~140 € pro Jahr. 3. Stock mit Aufzug, Ostlage. Preis - 38.000 € (1.118 €/m² - unter dem Bansko-Durchschnitt).
Gemütliches Studio mit 31 m², voll möbliert, im SPA-Komplex Panorama Resort - das ruhige Gebiet Sweti Iwan Rilski am Fuße des Pirin, 750 Meter zur Gondel mit kostenlosem Ski-Shuttle. Südwestausrichtung, Berg- und Stadtblick aus den Fenstern. Preis - 39.000 € (1.258 €/m² - unter dem Bansko-Durchschnitt). Im Komplex - SPA-Center mit Pool, Sauna und Fitness.
Zweizimmerwohnung mit 41,92 m² und separatem Schlafzimmer im Komplex Silver Mountain - Razlog-Tal, 500 Meter vom Pirin Golf & Country Club und 6 km von den Pisten Banskos entfernt. Preis vom Bauträger - 41.000 €, Hausgeldgebühr nur 4 €/m² pro Jahr (~168 €/Jahr), Akt 16 erteilt. Der Komplex bietet einen Außenpool, 3.000 m² begrünte Anlage und individuelle Strom- und Wasserzähler.
2-Zimmer Wohnung 15 mit 44,7 m2 im Luxus-Komplex Kukuriak, Bansko. 1. Stock, Ausrichtung Nord-West. Einzigartiger Alpen-Stil, natuerliche Materialien. AKT 15. Nur 51 000 euro.
2-Zimmer Wohnung C205 mit 65,52 m2 im 2. Stock des Gebaeudes C in Aquamarine, Obzor. Erste Reihe vom Meer - nur 250 Meter zum Strand. Nord-Ausrichtung haelt die Wohnung im Sommer kuehl. Preis 55 964 €.
Geraumige 1-Zimmer Wohnung 68 м² im Novi Han, Gegend Gramadeto. Dreifache Ausrichtung - sud, ost und west, gemutlicher Kamin, eigener Hof und Terrasse. Vollstandig mobliert, bezugsfertig. 500 Meter zur Gondel! Gebuhren nur 5 Euro/m2/Jahr. 88 000 Euro.
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in der prestigeträchtigen Naiden Gerov Straße, Bansko - nur 700 m vom Skilift entfernt. Ausrichtung Süd und West, voll möbliert, frisch renoviert, neue Geräte. Ideal für Urlaub und ganzjähriges Wohnen.
Maisonette 143 м² mit Hof 20 м² im neuen Komplex Orchard - 350 m vom Bansko Skilift. 2 Schlafzimmer, 2 Bader, Ost-Ausrichtung, hohe Decken, Panoramafenster. AKT 16, individuelle Zähler.
2-Zimmer-Apartment AP-2 mit einer Fläche von 64,55 m² in der Wohnanlage Alpine Residence, Bansko. Im 1. Stock mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf das Pirin-Gebirge (UNESCO). White Box Zustand - fertige Wände, Boden, Elektrik, Sanitär.
Solana Grand Residences - Gebaude A | Meerblick | Kobuleti, Georgien
Ein prachtiges Anwesen, auf dem moderner Komfort auf unberuhrte Natur und makellosen Stil trifft. 326 m² Wohnflache, 7600 m² Grundstuck mit Obstgarten, Pool 12×6 m, Sauna, Weinkeller und Panoramablick auf die Berge. Ein Familiensitz fur alle, die Qualitat und Privatsphare schatzen.
Freistehendes zweistöckiges Haus 260 m² mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, privater Sauna, Kamin und Veranda 20 m². Eingezäunter Garten mit 2 Parkplätzen, automatische Bewässerung. Begehbarer Kleiderschrank im Erdgeschoss. Blick auf Pirin und Rila. Kompaktestes Haustyp in der Anlage.
Sonniges Studio A301 mit 32,86 m2 im 3. Stock des Gebaeudes A in Aquamarine, Obzor. Sued-Ausrichtung - hell und warm den ganzen Tag. Erste Reihe vom Meer, 250 m zum Strand. Nur 28 130 € - die guenstigste Option am bulgarischen Meer.
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Vollständiger Immobilienkatalog von Next Home - Studios, Wohnungen und Häuser an den besten Standorten Bulgariens. Ab 28.000 € direkt vom Bauträger. Bergorte Bansko & Razlog, Obzor am Meer. Vertragsgarantie, Ratenzahlung, vollständige Rechtsbetreuung.
Was der Katalog bietet
Der Katalog enthält alle aktuellen Immobilienangebote des Bauträgers Next Home in BG - fertige Wohnungen, Studios, Häuser und Villen in drei Regionen des Landes. Jedes Objekt ist rechtsgültig geprüft, mit sauberem Grundbuch und verkaufsbereit.
Immobilientypen im Katalog
Preise & Kaufbedingungen
Alle Preise sind direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision. Regelmäßige Aktionen und saisonale Rabatte bis zu 40% auf ausgewählte Objekte.
Zahlungsoptionen: 100% Zahlung, Bauträgerrate, Hypothek bei bulgarischer Bank. Rechtsbetreuung inklusive - Grundbuchprüfung, Vertragsabwicklung, Eigentumseintragung.
Warum Direktkauf vom Bauträger
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Häufige Fragen
Sind alle Objekte im Katalog fertig?
Ja, alle aufgeführten Immobilien sind verkaufsbereit. Einige befinden sich in der Endausbauphase - erfragen Sie den Status einzeln.
Kann ich ohne Anreise nach Bulgarien kaufen?
Ja, Fernkauf ist per notarieller Vollmacht oder Online-Abwicklung möglich. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Wie hoch ist die Mietrendite?
Bergorte (Bansko, Razlog): Wintermiete 40-80 €/Nacht, jährliche Rendite 4-6%. Meer (Obzor): Sommermiete 35-70 €/Nacht, Rendite 5-7%.
Bieten Sie Ratenzahlung an?
Ja, der Bauträger bietet zinslose Ratenzahlung bis zu 3 Jahren. Anzahlung ab 30%.
Was umfasst die Rechtsbetreuung?
Grundbuchprüfung, Vertragsvorbereitung, Notarisierung, Eigentumseintragung bei der bulgarischen Registerbehörde - alles inklusive.
Hilfe bei der Auswahl?
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Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Rendite, Wertsteigerung oder \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"garantierter Rendite\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" auf nexthomeglobal.com sind ausschliesslich illustrativer Natur und stellen keine Verpflichtungen, Garantien oder Zusagen bezueglich zukuenftiger Ergebnisse seitens Next Home Global dar.
Tatsaechliche Ergebnisse koennen je nach Marktlage, Projektdurchfuehrung, Mietbedingungen und Mieterverhalten sowie Handlungen Dritter abweichen. Die Bewertung von Provisionen, Gebaeuhren und sonstigen transaktionsbezogenen Kosten obliegt allein dem Kunden.
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