Gemuethliches Studio 40 m² in Bansko, SPA und Pool

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Beschreibung


Ueber dieses Studio

Gemuethliches Studio 40 m² im Mountain Paradise Komplex, gelegen in der Skizone von Bansko. Nur 500 Meter zum Skilift - etwa 8 Minuten zu Fuss. Das Stadtzentrum ist 15 Minuten zu Fuss.

Die Wohnung ist komplett renoviert und bezugsfertig. Die durchdachte Aufteilung umfasst einen geraeumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer grossen Terrasse, ein separates Badezimmer und einen Eingangsbereich. Bergblick aus den Fenstern. Die Heizung erfolgt ueber Klimaanlage fuer ganzjaehrigen Komfort.


Technische Daten

Typ
Studio
Gesamtflaeche
40 m²
Stockwerk
Erdgeschoss
Komplex
Mountain Paradise
Baeder
1
Terrasse
Grosse Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Zustand
Komplett renoviert
Aussicht
Bergblick
Unterlagen
Akt 16
Instandhaltungsgebuehr
10 EUR/m²/Jahr (400 EUR/Jahr)


Preis & Kaufbedingungen

48.800 EURWohnungspreis
1.220 EURPro m²
40 m²Gesamtflaeche
400 EURGebuehr / Jahr

Zweitmarkt Immobilie. Voller Preis - keine versteckten Kosten. Maklerprovision inbegriffen.


Ueber den Mountain Paradise Komplex

Der Mountain Paradise Komplex liegt in der Skizone von Bansko - nur 500 Meter vom Skilift entfernt. Das sind etwa 8 Minuten zu Fuss zur Gondel und 15 Minuten ins Stadtzentrum.

Der Komplex verfuegt ueber einen SPA-Bereich und Schwimmbad - ein seltener Vorteil fuer ein Skigebiet. Gaeste und Bewohner koennen sich in der Sauna, Dampfsauna oder im Pool entspannen nach einem aktiven Tag auf den Pisten. Die Instandhaltungsgebuehr betraegt 10 EUR/m² pro Jahr (ca. 400 EUR/Jahr fuer dieses Studio).


Warum diese Wohnung ein guter Kauf ist

✓ SPA und Pool - im Komplex
✓ 500m zum Skilift - 8 Min zu Fuss
✓ Bergblick - aus den Fenstern
✓ Komplett renoviert - bezugsfertig
✓ Grosse Terrasse - zusaetzlicher Raum
✓ Klimaanlage - Heizung und Kuehlung
✓ Akt 16 - alle Unterlagen in Ordnung
✓ Niedriger Preis - ausgezeichneter Einstieg


Investitionspotenzial

48.800 EUREinstiegspreis
6-10%Jaehrliche Mietrendite
500mZum Skilift
SPAPool + SPA-Bereich

Die Praesenz eines SPA-Bereichs und Schwimmbads erhoeht die Attraktivitaet fuer Mieter erheblich. Ausgezeichnete Option fuer Wintervermietung (50-100 EUR/Nacht in der Saison) und Sommerurlaub mit Wellness-Angeboten.


Lage & Entfernungen

Skilift
500 m (8 Min zu Fuss)
Bansko Zentrum
15 Min zu Fuss
Geschaefte
200 m
Restaurants
300 m
Flughafen Sofia
160 km
Golfplatz
4 km

❓ Haeufig gestellte Fragen

❓ Wie gross ist das Studio?

Die Gesamtflaeche des Studios betraegt 40 m². Die Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit Kuechenzeile, Badezimmer, Eingangsbereich und eine grosse Terrasse.

❓ Gibt es SPA und Pool im Komplex?

Ja, der Mountain Paradise Komplex verfuegt ueber einen SPA-Bereich und Schwimmbad. Gaeste und Bewohner koennen Sauna, Dampfsauna und Pool nutzen.

❓ Wie weit ist der Skilift?

Der Skilift ist 500 Meter entfernt - etwa 8 Minuten zu Fuss. Das Stadtzentrum ist 15 Minuten zu Fuss.

❓ Wie hoch ist die Instandhaltungsgebuehr?

Die Instandhaltungsgebuehr betraegt 10 EUR/m² pro Jahr. Fuer dieses Studio (40 m²) sind das 400 EUR pro Jahr. Unterhalt der Gemeinschaftsbereiche und SPA-Zonennutzung inbegriffen.

❓ In welchem Zustand ist das Studio?

Das Studio ist komplett renoviert und bezugsfertig. Heizung ueber Klimaanlage. Bergblick. Akt 16, alle Unterlagen sind in Ordnung.


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Technische Daten
  • Land:
    Bulgarien
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