Модульный дом 43 м² в Banja Forest Residence - Врнячка-Баня

( 4 )
Успейте забронировать
Свободен
0 €
51 600 €

Наличие и актуальную цену уточняйте у менеджера

Уточнить статус и цену
Процедура покупки
  • Осмотр недвижимости
  • Залог
  • Документы
  • Договор
Варианты оплаты

Вариант при оплате 100%

Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.

Описание


Об этом доме

Планировка 43 м² продумана так, чтобы избежать типичных компромиссов небольших домов: спальня здесь не сливается с гостиной, кухня не урезана до угла, а крытая веранда изначально находится под общей крышей, а не пристраивается позже.

Внутри - приватная спальня 11 м² со встроенным шкафом во всю ширину, гостиная с кухней открытой планировки 18 м², ванная комната 5 м² с душевой кабиной и прихожая 2 м², которая принимает на себя функции коридора и сохраняет жилое пространство единым.

Дом производства Idealmod собран на оцинкованном стальном каркасе на винтовых соединениях, без сварки: конструкция долговечна, не даёт усадки и при необходимости может быть разобрана и собрана заново. Наружные панели толщиной 100 мм с огнестойким сердечником класса B1 и теплопроводностью U ≈ 0,42 Вт/м²К делают дом пригодным для круглогодичного проживания.


Характеристики дома

Общая площадь
43 м² (37 м² дом + 6 м² крытая веранда)
Комнатность
2-комнатный (1 спальня 11 м²)
Гостиная-кухня
18 м², открытая планировка
Ванная комната
5 м², душевая кабина, туалет, раковина
Габариты
Основной блок 8,26 x 5,22 м, веранда 4,39 x 1,26 м
Каркас
Оцинкованная сталь, винтовые соединения, без сварки
Стены
Панели 100 мм, U ≈ 0,42 Вт/м²К, огнестойкость B1
Цена
51 600 € (1 200 €/м²)


Что входит в стоимость 51 600 €

51 600 € Полная стоимость предложения
1 200 €/м² Цена за квадратный метр

[ЧТО ВХОДИТ В 51 600 €: - дом заводской готовности, доставка, монтаж на участке в посёлке, фундамент, подключение к коммуникациям, участок в собственность. Этот блок заполняется по фактической комплектации предложения.]

Хотите другую площадь или планировку? В посёлке доступны и другие модели завода Idealmod - от компактных домов до двухэтажных решений от 86 м². Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.


О коттеджном посёлке

Дом устанавливается в коттеджном посёлке Banja Forest Residence в общине Врнячка-Баня - тихой зелёной локации на высоте около 350 м над уровнем моря. Врнячка-Баня - старейший и самый посещаемый бальнеологический курорт Сербии с семью минеральными источниками, санаториями, спа-отелями и парками вдоль набережной.

Долину с трёх сторон закрывают лесистые склоны горы Гоч, поэтому климат здесь мягкий и безветренный. До центра курорта - 5 минут на автомобиле по ровной асфальтированной дороге.

3 км Центр Врнячка-Бани и источники
~15 км Гора Гоч, лыжные трассы
~60 км Курорт Копаоник
~110 км Аэропорт Ниш
200 км Белград (~2,5 ч по трассе)


Почему это выгодная инвестиция

Низкий порог входа. Собственный дом у главного курорта страны за 51 600 € - одно из самых доступных предложений на рынке курортной недвижимости Сербии.

Круглогодичный арендный спрос. Врнячка-Баня принимает туристов 12 месяцев в году: летом - бальнеология и фестивали, зимой - лыжи на Гоче и Копаонике. Формат «1 спальня + веранда» - самый востребованный у пар и индивидуальных туристов.

Низкие расходы на владение. Энергоэффективные панели снижают затраты на отопление, стальной каркас не требует ремонта, налоги на недвижимость в Сербии - одни из самых низких в Европе.

Преимущества дома

✓ Отдельная спальня со встроенным шкафом
✓ Крытая веранда 6 м² под общей крышей
✓ Заводское качество Idealmod
✓ Стальной каркас без сварки - без усадки
✓ Тёплые стены 100 мм для круглогодичной жизни
✓ 3 км до спа-курорта Врнячка-Баня
✓ ВНЖ Сербии при покупке
✓ Цена ниже студии в центре курорта

❓ Частые вопросы о модульном доме в посёлке у Врнячка-Бани

Что входит в цену 51 600 €?

[ЧТО ВХОДИТ В 51 600 € - заполнить по факту: дом, доставка, монтаж, фундамент, коммуникации, участок.] Точную спецификацию вышлет менеджер Next Home по запросу.

Сколько времени занимает установка дома?

Модульные дома Idealmod производятся на заводе и монтируются на подготовленном участке значительно быстрее классической постройки. [СРОК МОНТАЖА: уточнить срок производства и установки.]

Пригоден ли дом для зимнего проживания?

Да. Наружные панели толщиной 100 мм с теплопроводностью U ≈ 0,42 Вт/м²К и огнестойким сердечником класса B1 обеспечивают комфорт круглый год. Климат в долине мягкий - горы закрывают посёлок от сильных ветров.

Кто владелец участка под домом?

[УЧАСТОК: собственность / долгосрочная аренда - уточнить формат.]

Можно ли выбрать другую планировку?

Да. Модель 43 м² - один из вариантов застройки посёлка. У завода Idealmod есть и другие модели, включая двухэтажные дома от 86 м². Менеджер подберёт планировку под ваши задачи.

Подходит ли дом для сдачи в аренду?

Да. Врнячка-Баня - самый посещаемый курорт Сербии с круглогодичным сезоном, а формат «1 спальня + веранда» оптимален для посуточной аренды парам и индивидуальным гостям.

📞 Забронируйте дом 43 м² в посёлке у Врнячка-Бани

Пришлём планировку, спецификацию и условия покупки, организуем показ участка и посёлка - очно или онлайн. Отвечаем в течение 5 минут.

+381114183780

Написать в WhatsApp

Уточнить статус и цену
Отзывы
Пока нет комментариев
Написать отзыв
Имя*
Email
Введите комментарий*
⚠️ Рынок меняется каждый день. Объекты и цены могут устареть - свяжитесь с менеджером, это быстрее и бесплатно..

💬 WhatsApp

📞 Позвонить ×

⚠ Важное уведомление

Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.

Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.

Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.

© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.