Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Апартамент №15 в комплексе Кукуряк - это 2-комнатная квартира площадью 44.7 м2 на 1 этаже. Комплекс расположен в непосредственной близости от исторического центра Банско - рядом с достопримечательностями, традиционными ресторанами и механами, в нескольких минутах от новой канатной дороги на лыжные трассы.
Ориентация север-запад обеспечивает мягкое дневное освещение без избыточной жары летом. Квартира расположена на 1 этаже - удобный доступ без лифта, что особенно ценится арендаторами и семьями с детьми.
Квартира продается по АКТ 15 - разрешение на строительство, объект на финальной стадии готовности. Комиссия агентства - 0%. Кладовая площадью 3 м2 приобретается отдельно за 1 750 euro.
Кукуряк - это комплекс люкс-апартаментов у исторического центра Банско. Архитектура в уникальном альпийском стиле: две здания, соединенные центральной башней-колокольней (реплика колокольни церкви Банско).
Комплекс Кукуряк расположен в шаговой доступности от исторического центра Банско - объекта всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Каменные мостовые, традиционные механы, церковь Святой Троицы с ее знаменитой колокольней.
В непосредственной близости от исторического центра Банско, рядом с традиционными ресторанами и механами, в нескольких минутах ходьбы от канатной дороги на лыжные трассы.
АКТ 15 - это болгарское разрешение на строительство, подтверждающее завершение строительных работ. Объект находится на финальной стадии готовности к вводу в эксплуатацию.
В стоимость 51 000 euro входит 2-комнатный апартамент площадью 44.7 м2. Кладовая 3 м2 приобретается отдельно за 1 750 euro.
Комплекс выполнен в уникальном альпийском стиле с элементами традиционной болгарской архитектуры: натуральное дерево, камень, кованое железо, каменные стены и калдъръменные пътечки.
Хотите увидеть эту квартиру вживую или по видеосвязке? Свяжитесь с нами - организуем просмотр и ответим на все вопросы.
📲 +359 889 577 225WhatsApp, Viber, Telegram - Бесплатная консультация
Просторная студия 60 м² в жилом доме Брилианс - район Глазне, между центром Банско и гондольным подъёмником. Полностью реновирована, юго-западная экспозиция, вид на горы, ванная с ванной. 10 минут пешком до лифта и центра города. Цена - 75 000 € (1 250 €/м² - ниже средней по Банско), низкая такса обслуживания.
Двухкомнатная квартира 53 м² с террасой в SPA-комплексе Royal Park, тихий район Свети Иван. Полностью реновирована и меблирована, юго-западная экспозиция, панорамный вид на горы. Инфраструктура отеля Astoria Collection: крытый бассейн, сауна, хамам, ресторан, бесплатный шаттл до подъёмника. Цена - 87 500 €, фиксированная такса 670 €/год.
Студия A512 площадью 40.57 m² в комплексе Aspen Valley, долина Разлога. 5 этаж, ориентация запад - закаты с видом на горы. АКТ 16, парковка, внешний бассейн. Всего 27 550 euro - отличная цена для Банско!
2-комнатный апартамент 15 площадью 44.7 m² в люкс-комплексе Кукуряк, Банско. 1 этаж, ориентация север-запад. Уникальный альпийский стиль, натуральные материалы. АКТ 15. Всего 51 000 euro.
Просторная 2-комнатная квартира 68 м² в комплексе Нови Хан, местность Грамадето. Тройная ориентация - юг, восток и запад, уютный камин, собственный двор и терраса. Полностью меблирована, готова к проживанию. 500 метров до подъемника! Такса всего 5 euro/м²/год. 88 000 euro.
Стоит ли покупать квартиру в Банско? Горнолыжный курорт №1 в Восточной Европе привлекает тысячи инвесторов каждый год. Но есть ли подводные камни? Разбираем честно - с цифрами, фактами и реальным опытом.
Горнолыжная недвижимость - один из немногих сегментов, где ресурс физически ограничен: хорошие участки у подъемников не появляются бесконечно. В 2026 году Болгария перешла на евро и вступила в Шенген, что дало рынку новый импульс. Цены в Банско выросли на 8-15% в 2025 году, а доходность аренды достигает 4-11% годовых.
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
Наш менеджер подберёт для вас недвижимость
по вашим критериям и пожеланиям
Выберите удобный канал связи
