2-Zimmer Wohnung mit Veranda 65,29 m2 in Aquamarine B100, Obzor
- Besichtigung der Immobilie
- Kaution
- Unterlagen
- Vertrag
Option bei 100 %-iger Zahlung
Immobilienreservierung gegen eine Anzahlung von 2000 Euro; der Restbetrag ist innerhalb von 30 Tagen bei der Übertragung des Eigentumsrechts zu zahlen.
Die Kosten für alle notariellen Urkunden gehen zu unseren Lasten.
Die Kosten für die Umschreibung (Registrierung) der Wohnungen trägt der Käufer.
Ueber diese Wohnung
Wohnung B100 im Gebaeude B der Aquamarine Anlage ist eine 2-Zimmer Wohnung mit Veranda mit 65,29 m2 im Erdgeschoss. Ein separates Schlafzimmer, ein geraeumiges Wohnzimmer mit Kueche und eine eigene Veranda schaffen ideale Bedingungen fuer Urlaub am Meer.
Ost-West ist eine seltene und wertvolle Ausrichtung. Morgens geht die Sonne von der Verandaseite auf - perfekt fuer Fruehstueck im Freien. Abends fuellen westliche Strahlen das Wohnzimmer mit warmem Licht. Die Wohnung ist den ganzen Tag hell.
Spezifikationen
Preis
Entwickler-Ratenzahlung verfuegbar: 100% Zahlung - Rabatt bis 24%, oder bis zu 6 Raten - Rabatt 20%. Kaufsteuer - 3% des Katasterwerts. Jaehrliche Grundsteuer - 0,1-0,3%. Instandhaltungsgebuehr - 12 euro/m2 (~783 euro/Jahr). 0% Agenturprovision.
Grundriss mit Veranda
Die 65,29 m2 Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss:
- Wohnzimmer mit Kuechenbereich - Zugang zur Veranda
- Schlafzimmer - separater Raum mit Fenster
- Badezimmer - vollstaendige Sanitaereinheit
- Eingangsbereich - Stauraum
- Veranda - ueberdachte Terrasse zum Entspannen
Die Veranda vergroessert den Wohnraum - ideal zum Fruehstuecken, Abendentspannen oder fuer Fahrrad- und Strandzubehoer.
Vorteile der Ost-West Ausrichtung
Ueber die Aquamarine Anlage
Aquamarine ist eine moderne Wohnanlage im Kurort Obzor an der Schwarzmeer-Kueste. Die Anlage liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit Restaurants, Laeden und Unterhaltung.
Investitionspotenzial
2-Zimmer Wohnungen mit Veranda 400 m vom Meer entfernt sind das gefragteste Mietformat in Obzor. Die Veranda erhoeht die Mietpreise um 15-20%. Sommer: ab 60 euro/Nacht, Hochsaison: ab 90 euro/Nacht. Bei 50% Auslastung betraegt die Jahresrendite 6-10%.
Lage
Haeufig gestellte Fragen
Was bedeutet reserviert?
Die Wohnung wurde vom Kaeufer vorlaeufig reserviert. Falls der Verkauf nicht zustande kommt, wird die Wohnung wieder verfuegbar. Pruefen Sie den aktuellen Status bei unserem Manager - es gibt aehnliche 2-Zimmer Wohnungen mit Veranda in Aquamarine.
Warum ist Ost-West so wertvoll?
Ost-West bedeutet Sonne den ganzen Tag, von Morgengrauen bis Abend. Morgens Fruehstueck auf der Veranda im Sonnenlicht, abends warmes Licht im Wohnzimmer. Diese Ausrichtung ist selten und bei Mietern sehr gefragt.
Wozu dient die Veranda?
Die Veranda ist eine ueberdachte Terrasse, die den Nutzraum vergroessert. Man kann dort fruehstuecken, im Schatten relaxen oder Strandzubehoer lagern. Eine Veranda erhoeht die Mietpreise um 15-20% gegenueber einem normalen Balkon.
Kann man auf Raten kaufen?
Ja. Ratenzahlung bis zu 6 Raten mit 20% Rabatt. Bei 100% Zahlung Rabatt bis 24%. Direktverkauf vom Entwickler mit 0% Provision.
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Land:Bulgarien
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Gesamtfläche in m²:65.29
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Typ:2-Zimmer-Wohnung mit Veranda
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Floor:1
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Gehäuse:В
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Nummer:100В
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Orientierung:Ost/West
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Status:Reserviert
3-Zimmer Wohnung Nr. 9 in Alpine Residence, Bansko. Gesamtflaeche 99,15 m2, Ausrichtung Sueden/Westen - maximales Sonnenlicht und Blick auf die Pirin-Berge. 1. Stock, kein Aufzug noetig. Die Anlage ist in Laufnaehe zur Skigondel, mit Pool und SPA. Preis 113 000 € (statt 162 000 €).
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Studio A003 mit 45,85 m2 in der Anlage Aspen Valley, Raslog. Oestliche Ausrichtung - Morgensonne und frische Luft. Erdgeschoss - direkter Ausgang zum Innenhof, ideal fuer Familien mit Kindern und Haustieren. Nur 30 000 euro - erschwinglicher Preis fuer ein geraeumiges Studio.
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