Вилла 151 м2 с участком 326 м2 в Portofino Village | Херцег-Нови
- Осмотр недвижимости
- Залог
- Документы
- Договор
Вариант при оплате 100%
Бронирование недвижимости, через залог - 2000 евро, остальная сумма выплачивается в течение 30 дней при оформлении перехода права собственности.
Оформление всех нотариальных актов осуществляется за наш счет.
Расходы по переоформлению (регистрации) квартир за счет покупателя.
Об этой вилле
Вилла №11 площадью 151 м2 расположена на отдельном участке 326 м2 в комплексе Portofino Village, Херцег-Нови. Комплекс построен каскадом на склоне, поэтому из каждого объекта открывается вид на Которский залив.
Ключевая особенность виллы - эксплуатируемая кровля: плоская терраса на крыше, с которой открываются пейзажи побережья. Жители виллы получают приватность отдельного дома и полный доступ к инфраструктуре комплекса: СПА, бассейн, фитнес.
Вилла оборудована всеми инженерными системами и премиальной автоматизацией Control4 - шторами, климатом и другими функциями дома можно управлять с мобильного телефона.
Характеристики
Цена
Цена 1 400 000 € включает виллу 151 м2 с участком 326 м2, инженерные системы и автоматизацию Control4. В цене - приватность отдельного дома и доступ ко всей инфраструктуре Portofino Village: СПА с подогреваемым бассейном, баня, хаммам и фитнес-центр.
Планировка
Продуманная планировка виллы 151 м2:
- Гостиная с обеденной зоной - просторное общее пространство
- Спальня 1 - отдельная комната
- Спальня 2 - вторая отдельная комната
- Ванная 1 и ванная 2 - два отдельных санузла
- Гардеробная 1 - зона хранения
- Гардеробная 2 (10,2 м2) - может быть трансформирована в дополнительную спальню или детскую
- Эксплуатируемая кровля - видовая терраса на крыше
Точные размеры помещений и спецификацию инженерных систем смотрите в приложении к договору.
Расположение в комплексе
Вилла №11 занимает отдельный участок 326 м2 среди 12 вилл Portofino Village. Ниже - схема расположения виллы в комплексе:
.jpg)
О комплексе Portofino Village
Portofino Village - премиальный комплекс в Херцег-Нови у входа в Которский залив: 5 жилых домов и 12 вилл, окруженных реликтовой оливковой рощей, мимозами и цветущим садом.
Преимущества комплекса:
Расположение и дистанции
Комплекс расположен в районе Херцег-Нови - цветущего города у входа в Которский залив. До центра с набережной и яхтенной мариной - около 10 минут езды, до Тивата с международным аэропортом - около 40 минут.
Инвестиционный потенциал
Херцег-Нови - один из самых востребованных курортов Черногории. Виллы с видом на воду в комплексе с СПА и управляющей компанией стабильно востребованы в аренде и удерживают ликвидность при перепродаже. Владение недвижимостью - основание для ВНЖ Черногории, а расчеты ведутся в евро.
Часто задаваемые вопросы
❓ Что входит в цену 1 400 000 €?
Вилла №11 площадью 151 м2 на собственном участке 326 м2, инженерные системы, автоматизация умный дом Control4 и доступ ко всей инфраструктуре Portofino Village.
❓ Какая планировка у виллы?
Гостиная с обеденной зоной, две спальни, два санузла и две гардеробных. Одна из гардеробных (10,2 м2) может стать дополнительной спальней или детской. На крыше - эксплуатируемая видовая терраса.
❓ Что такое эксплуатируемая кровля?
Это плоская терраса на крыше виллы, которой можно пользоваться как открытой зоной отдыха - с видом на побережье и климатом Черногории.
❓ Как работает умный дом Control4?
Система американского производителя Control4 позволяет управлять шторами, климатом и другими функциями виллы с мобильного телефона, в том числе удаленно.
❓ Как далеко море и город?
Комплекс стоит каскадом на склоне с видом на Которский залив. До центра Херцег-Нови - около 10 минут на автомобиле, до аэропорта Тивата - около 40 минут.
❓ Можно ли сдать виллу в аренду?
Да. Территорией управляет премиальная управляющая компания, а Next Home поможет организовать посуточную или долгосрочную аренду.
Хотите эту виллу?
Свяжитесь с нами - проверим актуальность цены 1 400 000 € и наличие виллы №11, вышлем планировки, схему расположения в комплексе и условия бронирования в Portofino Village.
Важное уведомление
Все упоминания о доходе от аренды, доходности, приросте капитала или «гарантированной доходности» на сайте nexthomeglobal.com носят иллюстративный характер и не представляют собой никаких обязательств, гарантий или обещаний относительно будущих результатов со стороны Next Home Global.
Фактические результаты могут отличаться в зависимости от состояния рынка, реализации проекта, условий аренды и поведения арендаторов, а также действий третьих лиц. Какая-либо оценка комиссий, сборов и других расходов, связанных со сделкой, осуществляется клиентом самостоятельно.
Клиентам настоятельно рекомендуется получить независимые юридические, налоговые и финансовые консультации перед заключением любой сделки или инвестиции. Next Home Global не несет ответственности за инвестиционные решения, принятые на основе информации, размещенной на данном сайте.
© Next Home Global. Все права защищены. Информация актуальна на дату публикации и может быть изменена без предварительного уведомления.
